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主持人:陳郁婷、惠珺、林佳欣、曾超群
不上班的周六!下午12點到1點,郁婷、惠珺、佳欣、超群,陪您「今天不上班」!
「好康搜奇隊」 好康特搜、好物推薦,讓你生活不兩光!
「生活好光景」 好人好事通通都在生活好光景
「藝文不打烊」 藝文活動資訊哪裡好玩報你知!
「潮流時事Ready Go」 帶你挖掘生活新知、發現趨勢潮流與新鮮話題!



113年10月26日節目
超群惠珺陪你一起不上班~

【今天不上班—來去超帥虛擬攝影棚】
|潮流時事Ready Go!

國家元首的競選廣告真的在高速公路行駛的車上拍攝?
哪有可能∼一切都是在虛擬攝影棚拍攝的喔!
傳統製片業需要龐大的人力資源,才得以成就出一部片,甚至一段廣告,但有了
5G專網建置互聯網,再搭配上各項智慧模組,就可以發展出一套全自動化拍攝的架構!
只需要幾個如導演、導播等的關鍵人物,和少數控制現場設備的技術人員,就可以進行拍攝工作。

在疫情期間,夢想創造蓋了全臺灣第一座虛擬攝影棚,接了許多現場演唱會、發表會和影片拍攝的工作,也驗證了這個想法的可行性。
後來更擴大為「VP XR STUDIO」,希望能夠為影視產業帶來新的可能。

這幾年影視產業的勞動權益漸漸受到關注,期待更先進的技術,不僅可以完成『異地共演』對大頻寬傳輸的需求,也打造出更好的工作環境、紓解少子化造成的人才稀缺。


|千厝萬厝

【社會新鮮人看房震撼初體驗 「錢」途路漫漫 難道我真的買不起嗎?】
薪水好少,別說投資,想養活自己就已覺得「錢」途路漫漫?
職涯生活裡總可能偶遇租房想要更近或公司搬遷離家超遠的問題,這時一個念頭總會興起:「我不能擁有自己的家嗎?」

我想要...怎樣的家呢?
「三房兩廳跟我家現在的家一樣!」
好不容易找到物件,離公司五分鐘路程,初體驗看房,卻驚呆。
別灰心,震撼後,一起來盤點、修改一下真正能夠達成的初階段買房目標吧!

本集重點
1》社會新鮮人的理財觀。的買房故事
2》真的買不起?社會新鮮人的看房故事。
3》買不起別傷心!盤點需求再來過!

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今天不上班廣播節目
每周六12:00-13:00
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113年10月19日節目
超群惠珺陪你一起不上班~

【今天不上班—來去棧庫群】

全台最大體感娛樂園區串連高雄蓬萊港在地風情
高雄港的鑽石——七號碼頭,擁有世界最大的「棧庫群」,目前每年觀光人潮約有 400 萬人次,也是高雄港距離國際郵輪泊停最近的地方,高雄市政府逐步改善週邊環境,和開放這個場域,帶給周邊商家越來越大的可能性,也吸引更多的企業的進駐,讓人嗅聞到宛如「文藝復興」時代的來臨。

5G 專網為骨幹,「XR 數位百老匯劇院」、「水幕市集」和「自駕車行動導
覽」為平台,將廣告、商業娛樂、遊客服務,整合棧庫群的景點、蓬萊港的商家與特色商品等,以5GAIoT技術,打造成全世界唯一,而且是第一的完全 XR 化商圈。

一個疫情過去,高雄就這麼智慧了耶!
趁著假期,來趟小旅行,感受一下科技帶來的便利吧!

|潮流時事Ready Go!

【科技x藝術可以怎麼玩?】
高雄衛武營過去是新兵們揮汗熱血與青春之地,現在已轉型活化為臺灣最大的藝文聚落!隨著軟硬體建設的進駐與設置,科技為藝文展覽及展演,都帶來更多可能。

《走進江賢二 — 光影交響體驗特展》不是一般的數位藝術展而已,它是國內第一個整合5G 專網系統架構,利用雲端主機做為創作的共享平台,以 5G 的高傳輸及低延遲等特性,讓展示內容、展演節目等,透過雲端串流的方式進行展出。
一個平面的作品,經過 3D 的呈現,沉浸式體驗的設計,可以讓觀眾有更深刻的感受。

《巴黎聖母院》作品裡,參觀者可拿出自己的 5G 手機,或使用現場的 VR 頭盔,進入到螢幕中聖母院的 3D 景象,隨著移動的步伐,參觀者的視角也會隨之改變,就好像是跟著畫家江賢二,以第一人稱的角度探索觸動畫家的情境。
技術標準來看,一副VR 眼鏡就需要 20-25 M 的數據傳輸量,現場如果有數十部裝置同時操作,沒有 5G 的基礎建置,畫面就容易卡頓失幀,也無法呈現高畫質的影像,影響參觀者的體驗喔∼

不過科技帶來進步,也會帶來諸多的討論,例如運用科技的藝術表演會不會同質性愈來愈高,僅專注於光影的呈現?數位創作也面臨被高複製侵害著作權的風險等,都還需經產官學與一般大眾有更多交流後,慢慢凝聚共識與素養。

|千厝萬厝

【古蹟不再火燒厝 陶朱隱園長高藏隱情!?聊聊獎勵移轉】

能讓房子本來可以蓋的樓層變高、容量變大,不是靠魔法,而是靠拼圖!
又不是樂高,怎麼拼?阿捏合法嗎?
讓我們透過幾個簡單故事,了解一下「容積移轉」吧!


本集重點
1》房子變胖又變高的秘密
2》古蹟不再火燒厝、公保地不是宮保雞丁!
3》案例:容積移轉怎麼用?

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113年10月12日節目
超群惠珺陪你一起不上班~

|潮流時事Ready Go!

【全球首座智慧遊艇碼頭就在高雄】

不上班的星期六,超群、惠珺帶大家到高雄港「光榮碼頭」玩遊艇∼
遠眺造型獨特的海洋流行音樂中心,近看遊艇幢幢櫛次鱗比,過去「光榮碼頭」是金門與臺灣間,後援物資與官兵輪調的運輸重地,但現在有了全新風貌和功能:全世界第一座5G AIoT 遊艇智慧碼頭 – 亞果遊艇俱樂部就在這裡!

智慧碼頭擁有了「智慧」,能提供大眾哪些服務呢?
對開船的人來說,以往幾乎要靠岸了才能收到訊號、無線電通知,有了5G AIoT 技術,在離岸更遠的區域即可預約「泊」船、充電等服務,隨到隨停、對號入座好方便!

對管理者而言,引水工作不再手忙腳亂,又能全時全面監控碼頭和海平面,來自海面或陸地的不當入侵、人員落水等狀況,都能及時通知管理中心,防止惡意破壞,24小時維護船舶與人員的安全。

怕水不敢玩遊艇,智慧遊艇碼頭還能提供我服務嗎?
運用5G專網,可以透過即時的沉浸式體驗,利用AR、VR、3D、裸視3D螢幕等技術,在陸地體驗成為「航海王」,享受遨遊海上的快感喔!
有了5G AIoT,高雄真的不一樣了!
期待科技與在地產業、特色文化的結合,能為台灣、為高雄打響國際知名度,人流、錢潮通通來!

|千厝萬厝

【談到容積率好敏感,大樓變胖變高都靠「它」!究竟是誰神通廣大?】
隨著城市發展,總是吸引民眾集中到蛋黃區居住,為了滿足居住需求,新建大樓就會「一暝大一尺」不斷長高,難道建築物的高度都能無限延伸嗎?

無論是松山機場周邊的「限高令」,又或者在都更、危老翻新的熱潮下的「紙片屋」!今天將分享誰能神通廣大影響樓高的眉角~~~

本集重點
1》影響樓高的關鍵:建蔽率&容積率
2》到底吃了什麼,大樓變胖又變高?
3》解謎:紙片屋是怎麼誕生的?
當無毒原料成為標配,想提升居家生活品質,讓家更有溫度,就不再是件難事,因為環境清潔不需要走捷徑,減塑就行。


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【今天不上班來去看展覽 亞洲首座智慧場館在高雄─高雄展覽館】

今天不上班,帶大家到高雄一探亞洲首座智慧場館─高雄展覽館,波浪狀的屋頂結構,是高雄的城市地標之一,它不但美,還兼顧永續,又超智慧!

來到高展館的策展人(廠商),可以讓觀展人現場利用VR頭盔,身歷其境參觀遠在幾百公里外的工廠,大型產品、生產動線再也不受時間空間的限制,透過高展館在經濟部產發署和資策會數轉院的輔導下所建置的5G AIoT技術,通通可以達成!

想知道高展館還有哪些超智慧的功能與服務項目?
跟著超群、惠珺的腳步,耳朵去旅行,前進高雄!

|千厝萬厝【毛孩爸媽居家清潔更簡單的無「毒」新勢力!feat.淨毒五郎 Chloe執行長】

清潔用品琳瑯滿目,從廚房洗到浴室,從衣物到床單、碗盤到蔬果,早已習慣這些瓶瓶罐罐,但寵愛毛孩的你,總希望能為牠們打造更宜居的環境!

當無毒原料成為標配,想提升居家生活品質,讓家更有溫度,就不再是件難事,因為環境清潔不需要走捷徑,減塑就行。

今天節目邀請到淨毒五郎 Chloe執行長,分享他們朝向「對世界更友善的潔淨選擇」目標邁進的故事。


本集重點

1》解謎:一瓶蔬果清潔劑就能洗遍所有食材?
2》從環境永續到企業永續,淨毒五郎如何崛起?
3》減少環境破壞,清潔用品也能不再瓶瓶罐罐?


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113年09月28日節目
超群惠珺陪你一起不上班~

9月教師節,有啥好康一次報給你!

|千厝萬厝【聽友來訊:房價狂漲碰上「親友滅火團」讓人焦慮緊張,怎麼辦?】

千厝萬厝最近有聽友來信了~
這位聽友是出社會一陣子的女生、新竹人,自稱是房地產小白,如果看到《千厝萬厝》標題有興趣的就會點進去聽,不會設限想聽的主題∼
她最近很煩惱,因為網路常出現「現在不買以後就買不到了」,加上YouTuber、網紅、各行各業都有人在近期買了新房,總讓人焦慮感滿滿呀…

本集重點
1》房價狂飆有機會修正,現在不買可以嗎?
2》真正影響房價漲不停的可能原因有哪些?
3》萬年考古題:買房的最佳時機點?

結論

常看房,懂行情,滅火親友團要遠離
找好伴侶,有責任心,忽略過時的建議


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113年09月21日節目
超群惠珺陪你一起不上班~
人生30第一個月過得如何?心靈對話大公開。

|千厝萬厝【千厝萬厝x別叫我文青 政策大變買方被迫違約 屋主吃人夠夠法院解決的人性黑暗面】

本集節目將同步在《別叫我文青》podcast播出!
牙牙專案經理又來了,在房仲業界看盡人情冷暖的她,跟我們分享最血淋淋的故事,有親情、有政策轉變、有司法糾紛
無奈想問各位買家、賣家們,我們只是單純想買一間房,為什麼要把人生搞得這麼drama咧…

出聲的人

惠珺(別叫我文青 安安)
郁婷(別叫我文青 牙牙)
超群(千厝萬厝 超群)

本集重點
1》央行信用管制再升級,貸不下來只能打官司?
2》債務纏身傻買房還認為利率永遠2%,別鬧了好嗎?
3》父偷賣祖厝子氣憤對簿公堂,房仲夾在中間怎化解?

結論
人生如戲,戲如人生。

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113年09月14日節目
超群惠珺陪你一起不上班~

要活就要動!一起練健康
很開心這集邀請到練健康的黃元杰創辦人,聊聊長輩族群的運動規劃!
不同於外面健身房,元杰創辦人分享到,在他們健身房內常常「很熱鬧」也很溫馨,因為有「金孫系」陪練員,長輩朋友們的親友也常常一起來運動。

訪談中也很驚喜的了解到,原來舉重不是上了年紀就不能嘗試,肌力訓練起來,生活更安全!不論幾歲只要開始,健康不易受傷的身體,有練就可以擁有
這次的訪問超群、惠珺都覺得和元杰創辦人tone超合
儘管投入在不同職業領域,我們都非常同意且希望透過各種創意活動,走出錄音間&健身房,創造人與人相互交流的機會,超棒

|藝文不打烊
廣播金鐘獎入圍名單公布~超群惠珺今年槓龜...嗚嗚
但是在節目裡,我們還是想跟大家分享我們作品的製作概念XD
雖然今年我們沒有入圍,但其他有為的正聲同事們入圍了10項大獎!
請10月12日守在電視機或是直播前,幫我們加油好嗎?

|千厝萬厝【千厝萬厝x別叫我文青 房仲出來講!七月過了的人間鬼故事大全】
本集節目將同步在《別叫我文青》podcast播出!
好久不見的牙牙,一別2年現在已經是品牌房仲的專案經理,在漂亮頭銜的背後,是房仲小菜雞在充滿人性考驗的夾縫中求生存的故事。
說是要講房產鬼故事,錄音過程竟然出現莫名的呼呼聲,八字不重的千萬別偷聽,不然聽完都讓人毛孔直豎、冷汗直流了…

出聲的人
惠珺(別叫我文青 安安)
郁婷(別叫我文青 牙牙)
超群(千厝萬厝 超群)

本集重點
1》賣房真的很好賺?怎麼熬上房仲專案經理?
2》過了鬼月才敢大聊特聊的凶社區鬼故事…
3》奇葩屋主成交6千萬卻為5萬元拗了三個月

結論
問房地產多少鬼故事?不要問,你會怕!
很多時候,人性甚至比鬼還可怕。

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走過路過愈來愈常「經過」!沒錯,就是 生生優動 診所暨運動物理治療所
本週超群、惠珺邀請到生生優動(梅科科技)張偉弘董事長,來到節目中,與大家分享:
1.物理治療與傳統推拿的差異?
2.AI與資訊科技如何輔助健康管理?

|藝文不打烊
廣播金鐘獎入圍名單公布~超群惠珺今年槓龜...嗚嗚
但是在節目裡,我們還是想跟大家分享我們作品的製作概念XD
雖然今年我們沒有入圍,但其他有為的正聲同事們入圍了10項大獎!
請10月12日守在電視機或是直播前,幫我們加油好嗎?

|千厝萬厝【沒做好功課,真金白銀到高雄買房才體會的驚險故事】
台積電2奈米廠在高雄楠梓設廠的消息傳出,讓許多北部人萌起置產夢,超群的朋友年紀輕輕,就想把這些年工作存到的錢拿來當成頭期款,在高雄楠梓買房當房東!!!
因為他是首購族,所有的買房流程都是第一次經歷,但讓他沒想到的是,簽約後才是驚險故事的開始…

本集重點
1》首購居然買40年老屋!?
2》年紀輕輕就買房當房東?什麼來頭?
3》中古買房流程初體驗,就像走鋼索般危險

結論
留意仲介話術,估價再斡旋;
房貸難辦?買不到就算了。

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|藝文不打烊

#書籍推薦《優勢思維:最強自我分析!開啟人生與工作的更多可能性》
想念有時會缺氧,工作也會…,截至目前的人生,在職場中您也有缺氧(職業倦怠、茫然、只能這樣了嗎)的感覺?
BetweenGos職涯服務平台創辦人Grace,為大家點一盞職涯光明燈!ISME職場優勢測驗盤點自身優勢,讓你更了解你自己!

|千厝萬厝【定期定額資訊一把抓!專心工作也能參與投資不當邊緣人】
feat.財經早知道 羅際夫

超群前陣子去逛預售屋案場,跟一位代銷姊姊聊天超投緣,因為她從年輕就開始賣房子,只要是地段不錯的、預算也夠自己也會買,輾轉買賣很多間,目前名下有3間房,但談到股市投資,她就悲從中來,因為代銷產業工時很長,沒時間看盤,只聽朋友報明牌,最後都是慘賠出場…
如果你也忙到無法隨時盯盤看漲跌,又想要投資,可以透過什麼工具與方式參與,還能安心上班呢?今天節目中再次邀請正聲廣播《財經早知道》主持人羅際夫老師來分享。

本集重點
1》高工時想投資無法盯盤卻想all in身家?定期定額才是好選擇!
2》高股息、市值型、主題型,什麼產品適合定期定額?
3》ESG主題基金對環境或個人有什麼好處?清楚資訊哪裡找?

結論
集保結算所基金資訊觀測站,全面掌握各種基金資訊,方便投資!
專心工作搭配定期定額投資,不用辛苦看盤,也能逐步累積財富!


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想念有時會缺氧,工作也會…,截至目前的人生,在職場中您也有缺氧(職業倦怠、茫然、只能這樣了嗎)的感覺?
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|千厝萬厝【超奇葩業務死纏爛打不成還「哭哭」?逼得I人冷處理】

當消費者漸漸買不到房,甚至出現排隊搶房現象時,就會由建商或賣方主導這個市場,我們稱為「賣方市場」,常見的現象為:沒預約不能賞屋、銷售業務姿態高、擺架式,或是聊天兩三句聽不出購買意願就請你離開的事蹟時有所聞,也不難理解。
但賞屋5年來遇到「玻璃心」業務還是前所未聞,生平頭一遭。

本集重點
1》那天早上,一封陌生訊息,奇葩業務初登場
2》顧客雷點別亂踩!強化盛況空前將完銷、自以為專業
3》疲勞轟炸傻眼之餘還不忘給業務語重心長的建議

結論
留客金句:真誠往來,細心解說,有緣恭喜成交,無緣還是朋友。


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